Στη συνέχεια, όμως, ο τέως δήμαρχος είπε ότι θα περίμενε πρώτα απ’ όλα να έχουν συμπλεύσει οι φορείς που έχουν άμεση σχέση (σ.σ. ΤΕΕ Δωδεκανήσου, Οικονομικό Επιμελητήριο, Δικηγορικός Σύλλογος, συμβολαιογράφοι, το Επιμελητήριο Δωδεκανήσου κτλ.), επίσης έπρεπε να συγκληθεί η Επιτροπή Διαβούλευσης ώστε να τεκμηριώσουν και πόσο επηρεάζεται ο κάθε κλάδος από τις αυξήσεις αυτές. Γιατί, όπως είπε, μπορεί να ακούγεται ότι τώρα η Ρόδος έχει μεγάλες αξίες, αλλά για το πρεστίζ, ζημιώνει στην ουσία πολύ όλους μας, από τον φτωχό που θέλει να κάνει κάποια μετάβαση μέχρι τον ξενοδόχο που θέλει να κάνει ένα leasing.
Πιο τεκμηριωμένη εισήγηση, με τις διαφοροποιήσεις ανά περιοχή, ζήτησε η μειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου για την πρόταση που θα υποβάλει ο δήμος Ρόδου στο υπουργείο Οικονομικών για τη μείωση των αντικειμενικών αξιών στο νησί, κατά την προχθεσινή συνεδρίασή, με τα περισσότερα μέλη πάντως, παρά τις επιφυλάξεις που διατύπωσαν, να ψηφίζουν την εισήγηση η οποία εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία.
Εισηγητής ήταν ο εντεταλμένος Πολεοδομικού Σχεδιασμού, κ. Βασίλης Παπαοικονόμου (σ.σ. μαζί με τον προϊστάμενο της υπηρεσίας, κ. Χάρη Λαμπρίδη), ο οποίος και ανέλυσε την πρόταση της Δημοτικής Αρχής η οποία προτείνει στο υπουργείο μείωση 20% των αντικειμενικών αξιών (τιμών ζώνης) στις δημοτικές ενότητες Ρόδου, Ιαλυσού, Καλλιθέας και Λίνδου, 30% στ’ Αφάντου, 40% σε Αρχάγγελο, Νότια Ρόδο, Κάμειρο και Πεταλούδες και 50% στον Αττάβυρο.
Στην τοποθέτησή του, που ακολούθησε, ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας του δ.σ., τέως Δήμαρχος Ρόδου, κ. Φώτης Χατζηδιάκος, είπε καταρχάς ότι πρόκειται για ένα πάρα πολύ σοβαρό θέμα και ανέφερε ότι 21 φόροι επηρεάζονται από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Όπως είπε, όντως, έγινε η τροποποίηση με το νόμο 5000 του 2022 και η Ρόδος είχε αντικειμενικές αξίες μόνο στην ευρύτερη περιοχή της πόλης, της Ιαλυσού, του Αρχαγγέλου και των Αφάντου ενώ σε όλες τις άλλες περιοχές έβγαιναν κατ’ εκτίμηση και υπήρχε απόκλιση μεταξύ της αντικειμενικής και της εμπορικής αξίας που είναι κάπου στη μέση.
Με τον τελευταίο νόμο-συνέχισε ο κ. Χατζηδιάκος-σε ορισμένες περιοχές της πόλης οι τιμές εξορθολογίστηκαν και είναι χαμηλότερες αλλά στις υπόλοιπες έδωσε μεγάλες τιμές και ανέφερε ως παράδειγμα ότι απ σε μία περιοχή από 700 ευρώ το τ.μ. πήγε στα 2100 ευρώ, δηλαδή υπάρχει μία αύξηση της τάξεως του 200%. Είπε, λοιπόν, ότι δεν μπορεί να πει όχι σ’ αυτά που προτείνει η Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού με την απαρίθμηση κάποιων συμβολαίων, και έχει δίκιο ο κ. Παπαοικονόμου ότι έδωσαν στους δήμους μία παράταση για να υποβάλουν τις προτάσεις τους για να χρυσώσουν το χάπι αλλά στην κυριολεξία ήταν τόσο ασφυκτικά στενές οι προθεσμίες που δεν τους επέτρεπαν να κάνουν τεκμηρίωση.
Στη συνέχεια, όμως, ο τέως δήμαρχος είπε ότι θα περίμενε πρώτα απ’ όλα να έχουν συμπλεύσει οι φορείς που έχουν άμεση σχέση (σ.σ. ΤΕΕ Δωδεκανήσου, Οικονομικό Επιμελητήριο, Δικηγορικός Σύλλογος, συμβολαιογράφοι, το Επιμελητήριο Δωδεκανήσου κτλ.), επίσης έπρεπε να συγκληθεί η Επιτροπή Διαβούλευσης ώστε να τεκμηριώσουν και πόσο επηρεάζεται ο κάθε κλάδος από τις αυξήσεις αυτές. Γιατί, όπως είπε, μπορεί να ακούγεται ότι τώρα η Ρόδος έχει μεγάλες αξίες, αλλά για το πρεστίζ, ζημιώνει στην ουσία πολύ όλους μας, από τον φτωχό που θέλει να κάνει κάποια μετάβαση μέχρι τον ξενοδόχο που θέλει να κάνει ένα leasing.
Στη συνέχεια, έκανε ακόμα μία παρατήρηση λέγοντας ότι σε σύγκριση των τιμών ζώνης του 2018 με αυτές του 2022, το 40% μείωση είναι το ελάχιστο που μπορούμε να ζητήσουμε.
Όπως είπε δεν μπορεί η Αρνίθα να έχει την ίδια αξία με την παραλιακή περιοχή του Γενναδίου, που είναι και η ίδια ενότητα, ενδεικτικό των αστοχιών που υπάρχουν. Καταλήγοντας ο κ. Χατζηδιάκος ζήτησε να επισυναφθεί στην πρόταση και η εισήγηση της νομικής υπηρεσίας, γιατί αν πάει έτσι μπορεί να μη ληφθεί υπόψη. Αντίθετα, προτείνει να περιληφθούν στοιχεία όπως η απόσταση των περιοχών από τη θάλασσα, ότι είναι αγροτική περιοχή, όχι πολεοδομημένη κτλ., «γιατί όλοι ακούνε Ρόδος και νομίζουν ότι είναι…Μόντε Κάρλο!», όπως είπε χαρακτηριστικά.
